آن روی دیگر درباره خرید دفتر در ترکیه

اما استانبول پر ترافیک ترین شهر ترکیه است و تقریبا به طور متوسط روزانه یک ساعت رانندگان در ترافیک هستند.تمام این ها سبب شده تا ازمیر سالانه بیش از دو میلیون گردشگر را به خود جذب کند. ازمیر یکی از مهم ترین شهر های ترکیه است. خرید ملک مقرون به صرفه در ترکیه و شهر آنکارا نیز امکان دارد. خرید از شرکت ها در پروژههای مسکونی: در این روش از خرید بسیار مراقب کلاهبرداران و سازندگان غیر معتمد باشید. شهر ازمیر به موجب قدمت دیرینه خود دارای مکانهای تاریخی و دیدنی فروانی است که سالانه گردشگران بسیاری را به این شهر میکشاند. کوه اولوداغ هم فضای کلی این شهر را تشکیل داده است. بعنوان مثال بشیکتاش که از مناطق لوکس استانبول است منطقه­­ای تاریخی و قدیمی است که با قلعه­ها، برج­ها، ویلاهای ساحلی و رستوران­ها و هتل­های 5 ستاره تشکیل شده است.

هنگام خرید خانه در استانبول به چه نکاتی توجه کنیم؟ جاذبههای گوناگون دیگری نیز در این شهر وجود دارد که سبب افزایش ورود توریستها به این شهر میشود. این روش خرید ملک برای کسانی که سرمایه کافی برای پرداخت نقدی ندارند بسیار ارزان است و اقشار متوسط جامعه نیز میتوانند از این فرصت سرمایه گذاری بهرهمند باشند. شهر ازمیر به موجب موقعیت جغرافیایی خود یکی از زیباترین شهرهای ترکیه و اتحادیه ی اروپا است. بعد از انجام این مراحل تاریخ ثبت سند به مالک ارسال میشود و در روز مشخص شده شما و مالک به اداره ثبت اسناد ترکیه رفته و با تسویه حساب مبلغ باقی مانده، انتقال سند انجام میشود. شهر استانبول این روزها پرجمعیتترین شهر ترکیه است.

قسمت آسیایی استانبول تا مدت­ها مورد توجه ترک­ها و خارجی ­ها نبود اما پس از سپری شدن مدتی این منطقه آرام آرام توسعه پیدا کرد، مدرنیزه شد و با توجه به تجهیز شدنش به انواع و اقسام خدمات، امروزه جزو قسمت­های مهم استانبول به حساب می­ آید. بنابراین با تجربیات تعداد فراوانی از خریداران بین المللی مواجه هستیم که مبلغ قابل توجهی پول از دست دادهاند، یا اینکه نمیتوانند برای خدمات بعد از فروش به مشاور املاک خود اعتماد کنند. دولت ترکیه از شروع سال 2019 ارائه یک گزارش بازرسی و کارشناسی املاک را در زمان خرید ملک الزامی کرد. چنانچه روند انتقال سند غیر منقول در خارج از ترکیه و با وکالتنامه ای در حال تنظیم و اجراست در این صورت ارائه اصل برگه وکالتنامه و یا گواهی تأیید شده مربوط به آن، که به زبان ترکی ترجمه شده باشد الزامی است. این روزها برای خرید ملک در استانبول به صورت اقساطی، پروژه های بسیاری توسط شرکتهای مختلف در حال انجام است که شما میتوانید در این پروژه ها شرکت کنید و خانه خود را خریداری کنید. سرمایهگذاری از طریق خرید ملک یکی از بهترین روشها برای اخذ حق اقامت ترکیه است.

یکی از نکات بسیار مهم برای خرید ملک مساعد در ترکیه، املاک پیش فروش است. دو فاکتور در سرمایه ­گذاری اهمیت فوق العاده ای دارد. ترکیه در سال ۲۰۱۷ تقریبا معادل درامد نفتی کشورمان از صنعت گردشگری کسب درامد کرد و گردشگری ترکیه برنامه پیش رو 65 میلیارد دلار برای سال 2023 هدفگذاری شده است. حق شهروندی فقط به آن دسته از اتباع خارجی داده میشود که ارزش ملکی که در ترکیه میخرند بالای ۲۵۰ هزار دلار باشد. هر دلار آمریکا در سال ۲۰۰۳ به بیش از ۵/۱ میلیون لیر قدیم رسید. هر لیر جدید معادل یک میلیون لیر قدیم بود و به این صورت ترکیه در یک مرحله شش صفر را از اسکناس حذف کرد.

ترکیه کشوری اروپایی با بستری جهان سومی است که به یکباره شش صفر را از پول ملی خود را در سال ۲۰۰۵ میلادی حذف کرد. بنابراین ، روش حاضر به ما کمک میکند ارزش 1 کالا را بر اساس تمایل مردم به پرداخت پول برای آن کالا - حتی هنگامی که مشخصات آن تغییر میکند- تخمین بزنیم. هرچه پول پیش خرید خانه بالاتر باشد، سود اقساط شما کمتر خواهد بود. برای خرید اپارتمان در ازمیر هرچه امکانات بیشتری اضافه شود قیمت مسلما بالاتر خواهد رفت. میباشد، بهتر است توجه داشته باید که با خرید مسکن در استانبول میتوانید سرمایه گذاری مطمئنی داشته باشید.

مراکز دیدنی تمام نشدنی تنها بخشی از شرایط فوق العاده ازمیر برای خرید خانه است. این بنا به سبب شیب تندی که دارد کمی جابجایی و تردد را سخت کرده که با گرفتن تاکسیهای مخصوص، دسترسی آسان میشود. به فرض مثال ویرانههای رومی شهر تاریخی افس یکی از جاذبههای شهر ازمیر است و گردشگران بسیار بسیاری از این مکان دیدن میکنند. اخیرا اشخاص زیادی به جای زندگی در شهرهای بزرگی همچون آنکارا و استانبول ترجیح میدهند در شهر زیبایی همچون ازمیر زندگی کنند. بیمه املاک امکان بازپرداخت زیانها به صاحب ملک برای چنین گزینه هایی را فراهم می کند. چنانچه قصد خرید اپارتمان در ازمیر با امکانات سونا و استخر و باشگاه را دارید برای یک ساختمان تک خواب شهرکی جای خوب ازمیر حدود قیمت ۳۵۰.۰۰۰ لیر حساب کنید.

منظره (ویو) خوب خیلی در قیمت و یا فروش ملک تاثیر دارد در ترکیه . برای رفت و آمد از شرق ترکیه به غرب ترکیه از وسایل نقلیه عمومی مانند اتوبوس، قطار، تاکسی و یا اتوموبیل شخصی می شود استفاده کرد. یکی دیگر از مزایای خرید ملک در ازمیر وجود کوه سیپیلوس است. به همین دلیل انتقال سند و مالکیت حتماً باید در اداره ثبت اسناد و مالکیت انجام شود. قیمت خانه به مکان و محلهها نیز بستگی داشته و هرکدام که از موقعیت مکانی مناسبتری برخوردار باشد مسلما قیمت بیشتری نیز دارد.

خرید ملک ترکیه

اگر این یادداشت برای شما کاربردی است و مایل به کسب ادامه مطلب اطلاعات بیشتر هستید به وبسایت ما نگاهی بیاندازید و در این زمینه بیشتر بدانید. مجموعه وکلای مهاجرت ایران با استفاده شایسته از بهترین کارشناسان ، بهترین سرویسها را در این مورد برنامه ریزی میکند.